次承租人可以作为被告吗-

宰帖：租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带责任吗?
13822928180应当以承租人为被告，因为承租人是实际的侵权人，根据相关的法律规定，因侵权产生的纠纷，只能起诉侵权人。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a首先，就侵权行为而言，本案不属于共同侵权。侵权责任法中规定了二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的应当承担连带责任等几种共同侵权情形。本案中，水淹这一行为并不是...

赫查：次承租人和承租人可以一起起诉吗
14747744362承租人的案子和次承租人无关，次承租人不做共同被告;次承租人的案子和承租人有关，二者可做为共同被告。法律分析出租人可以同时起诉承租人和次承租人。出租人与承租人之间存在租赁合同关系，双方发生争议纠纷、出租人当然可以承租人为被告提起诉讼。次承租人与承租人之间也存在租赁合同关系，并且出租人解除...

褚拜：我是房东把房子租给租户后和楼下有纠纷和房东有关系吗
17720994301应当以承租人为被告，因为承租人是实际的侵权人，根据相关的法律规定，因侵权产生的纠纷，只能起诉侵权人，与房东无关。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承...

养窦：房屋承租人和实际使用人不一致时,可以共同作为被告吗
17872907159可以作为共同被告起诉，房屋承租人是房屋租赁合同义务人，实际使用人是合同履行人。

金阁：能否把房屋承租人及私租人作共同被告追回租金
19677085835能。根据查询华律网显示，如果房屋承租人及私租人都存在拖欠租金的情况，可以作为共同被告追回租金，在诉讼过程中，需要提供相关证据证明两个被告之间存在共同的违约行为。

尤治：物业费不交起诉房东还是租户
18780825751法律分析：出租人应当凭房屋租赁合同可以直接向法院起诉承租人的违约行为，要求承租人履行合同约定的义务是完全站得住脚的，如果物业公司起诉要求履行缴纳水电费、物业费的诉讼请求，那么被告一定是业主出租人，承租人最多列为第三人或第二被告，如果租赁合同物业公司没有备案，物业公司直接起诉业主。法律依据...

屈浦：次承租人作为被告还是第三人
150700337634、转租是以承租人存有租赁权为基础的，在承租人租赁权因合同终止等原因消灭时，次承租人不能向出租人主张租赁权。如因此次承租人不能得到租赁权而受有损害时，次承租人也只能向承租人请求赔偿。二、若承租人未经出租人同意而进行了转租，即非法转租情况下，承租人的转租行为是违法行为。这种情况下，...

乜姣：一般租赁中对第三人侵权责任
13895486456(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。综上所述，对于租赁物给第3人造成的侵权后果，不能追究出租人的侵权责任。所以对于被侵权人来讲，在承租人拒绝承担侵权责任的情况下，应该收集相关资料，通过司法途径处理，一般侵权责任纠纷...

有陆：出租人能否直接起诉次承租人
17281687160法律分析：可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷,如果出租人未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要,原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。法律依据：《商品房屋租赁管理...

相琼：租房5个月灯坏了谁负责
15029943476出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。如果灯坏了是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在灯坏了后，应当由承租人自行负责，自己去对灯进行...